Сотрудники Кадастровой палаты по Владимирской области остались неравнодушными, оперативно организовав сбор новогодних подарков для военнослужащих и мобилизованных граждан, находящихся в прифронтовом госпитале на территории Луганской области. Основной груз подарков составляют: конфеты, печенье, сгущенка, чай и кофе, а также теплые, домашние, трогающие за душу, вещи. Дети сотрудников Кадастровой палаты подготовили рисунки и открытки с новогодними пожеланиями. Коробки с подарками направлены в благотворительный фонд «Близкие люди».

Подарки помогут военнослужащим почувствовать тепло и душевность праздника. Ведь нам всем очень важно улучшить настроение бойцам, поднять их боевой дух, подарить частичку тепла и заботы и тем самым ускорить их выздоровление.

Выражаем огромную благодарность, желаем бойцам скорейшего выздоровления и возвращения домой!

Кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Информация о кадастровой стоимости объекта необходима для планирования собственником будущих налоговых платежей, а также иных выплат, которые формируются исходя из сведений о кадастровой стоимости.

В 2022 году такая оценка проведена в отношении земельных участков. В 2023 году будет проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.

Во время горячей линии специалисты Кадастровой палаты по Владимирской области ответят на вопросы:

• как получить информацию о кадастровой стоимости объекта;
• в каких случаях изменяется кадастровая стоимость;
• как пересмотреть кадастровую стоимость недвижимого имущества и др.

На эти и другие вопросы относительно сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости 23 декабря 2022 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты Кадастровой палаты по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтенные объекты недвижимого имущества - это объекты, в отношении которых осуществлены технический или государственный учет, в том числе осуществленные в установленном до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» порядке. Также это те объекты, в отношении которых государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым были присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

«Процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости способствует повышению доступности и качества услуг по учету недвижимости и регистрации прав, а также достоверности сведений об объектах недвижимости, которые являются ранее учтенными», - комментирует директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин.

Деятельность органов местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости состоит из следующих этапов:

• сбор необходимой информации о ранее учтенных объектах недвижимости (направление запросов в соответствующие органы власти);
• подготовка проекта решения о выявлении правообладателя и направление его правообладателю, размещение его на сайте муниципального образования и направление копии проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя;
• принятие решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта, если в течение 45 дней не поступят возражения. В случае поступления возражений решение приниматься не будет, но уполномоченный орган может обратиться в суд с заявлением о внесении в ЕГРН записи о правообладателе объекта недвижимости;
• направление заявления о внесении сведений в ЕГРН в течение 5 рабочих дней момента принятия решения о выявлении правообладателя либо заявление о внесении в ЕГРН только сведений о правообладателе, если сведения об объекте (кадастровый/условный номер) имеются в ЕГРН.

Следует обратить внимание на то, что решение о выявлении правообладателя направляется по адресу регистрации, а также по адресу регистрации по месту жительства и (или) по месту пребывания, в том числе по электронной почте при ее наличии.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости позволяет не только предоставить правообладателям возможность избежать возникновения земельных споров, но и уберечь от мошеннических действий с их имуществом».

Кроме того, правообладатель может самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права на ранее учтенный объект недвижимости. Для оформления ранее учтенного объекта недвижимости можно обратиться в любой офис МФЦ с необходимыми документами и написать соответствующее заявление.

Новое юридическое лицо будет оказывать, в том числе следующие услуги:

• выездной прием заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов;

• курьерская доставка документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе;

• курьерская доставка документов на бумажных носителях, подлежащих выдаче заявителям по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и других заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, не полученных в установленном порядке заявителями, а также при принятии решения о возврате документов без рассмотрения;

• услуги по выезду к заявителю с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг и (или) по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Размеры платы за оказание всех вышеперечисленных услуг, а также порядок их предоставления в 2023 году останутся прежними.

С указанным нормативно-правовым актом можно ознакомиться:
- на официальном сайте Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области (https://dio.avo.ru/);
- в информационно-новостном сетевом издании «VEDOM.RU» (https://vedom.ru/);
- на «Официальном интернет-портале правовой информации» (http://publication.pravo.gov.ru/);
- в справочной правовой системе «КонсультантПлюс».

Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее – Заявление) осуществляется государственным бюджетным учреждением Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (далее – Учреждение) в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Заявление вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Обращение с прилагаемыми документами представляется в Учреждение лично по адресу: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, либо посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении в адрес Учреждения, либо в электронном виде с приложением отсканированных образов прилагаемых документов на адрес электронной почты: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script

Директор ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» - Китаев Андрей Альбертович, тел. (4922) 47-04-11

После проведения государственной регистрации права или государственного кадастрового учета недвижимого имущества документы, поданные до 29.07.2022 года, хранились в офисах МФЦ 45 календарных дней. Граждане по различным причинам не успевали вовремя забрать готовые к выдаче документы из многофункциональных центов предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Не полученные документы считаются невостребованными и передаются на хранение в архивы Кадастровой палаты. Жители Владимирской области не стали исключением, и архив региональной Кадастровой палаты значительно пополнялся.

«Невостребованные документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке, например, для оформления кредита, для продажи собственности, подачи документов в налоговую службу», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.

За выдачей невостребованных документов может обратиться заявитель, либо его законный представитель.

Невостребованные документы могут быть получены в центральном офисе Кадастровой палаты по Владимирской области (город Владимир, улица Луначарского, 13А) или в ее территориальных подразделениях по месту подачи соответствующего заявления по предварительной записи. Также получение возможно в кадастровой палате любого субъекта Российской Федерации, отличном от места хранения невостребованных документов.

Кроме того, получать такие документы можно посредством курьерской доставки.

«Доставка документов посредством выезда к заявителю делает получение услуги максимально удобным и быстрым» – отметил директор Кадастровой палаты по Владимирской области Александр Шатохин.

Со стоимостью и территориями доставки документов можно ознакомиться на официальном сайте Кадастровой палаты. Кроме того, подробную информацию по вопросам получения невостребованных документов на территории Владимирской области можно узнать по телефону Кадастровой палаты: 8 (4922) 77-88-78.

«Дачная амнистия» действует в России уже 15 лет. С 1 июля 2022 года ее срок продлен до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0».

До указанного срока (01.03.2031) можно оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве.

При этом указанные дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства:

• иметь не более трех надземных этажей;
• быть не более 20 метров высотой.

Гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Для того чтобы воспользоваться амнистией, владельцу жилого дома необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, представить заявление о предоставлении земельного участка или заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка под жилым домом с приложением документов, подтверждающих факт владения (пользования) земельным участком и жилым домом.

«Образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, выполняется на основании схемы расположения земельного участка в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории, предусматривающего образование такого земельного участка, либо если утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка» – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина.

В течение 30 дней с момента поступления заявления уполномоченный орган проводит осмотр жилого дома в целях подтверждения его наличия на испрашиваемом земельном участке и составляет акт осмотра.

Предоставление земельного участка осуществляется после его постановки на кадастровый учет и не позднее 20 рабочих дней со дня предоставления гражданином в орган государственной власти или орган местного самоуправления технического плана жилого дома, расположенного на таком земельном участке.

Регистрация права на земельный участок и расположенный на нем жилой дом проводится одновременно.

Упрощенным механизмом оформления земельного участка и расположенного на нем жилого дома, построенного до мая 1998 года, могут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев. Для этого помимо основных документов потребуется свидетельство о праве на наследство, подтверждающее унаследование имущества бывшего владельца дома.

Руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин отмечает: «Для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо представить документы на земельный участок (при отсутствии регистрации права на земельный участок) и технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером».

Гаражная амнистия — это программа, позволяющая оформить гараж и землю под ним в собственность в упрощенном порядке, при этом земельный участок не нужно выкупать у муниципалитета.

Граждане смогут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса.

Оформить гараж в упрощенном порядке можно до1сентября 2026года.

Каких гаражей коснется амнистия?

Какие документы необходимы для кадастрового учета, регистрации прав на гараж и земельный участок в упрощенном порядке?

С чего начать процедуру оформления?

На эти и другие вопросы по «Гаражной амнистии» ответят специалисты Кадастровой палаты по Владимирской области в рамках горячей линии 26 августа 2022 года с 9-00 до 11-30 по телефону 8 (4922) 77-88-78.