09.11.2020г.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о проведении «прямых телефонных линий» с населением в ноябре

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о том, что в ноябре 2020 года будет продолжена практика проведения «прямых телефонных линий» с населением области по следующим актуальным вопросам:

- порядок погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости;

- порядок осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности;

- вопросы осуществления государственного земельного надзора;

- электронные услуги при государственной регистрации недвижимости;

- порядок регистрации первого договора участника долевого строительства - «первый дольщик»;

- вопросы государственной регистрации аренды недвижимого имущества;

- порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости;

- правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости.

Прямые телефонные линии проводятся Управлением Росреестра на постоянной основе и позволяют, в ряде случаев, оперативно решить вопросы, интересующие граждан.

Информацию о теме, дате и времени проведения «прямой телефонной линий» можно узнать в разделе «Новости» регионального блока Владимирской области на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.gov.ru.

09.11.2020г.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует: «Нужно ли представлять в орган регистрации прав выписку из Единого государственного реестра недвижимости».

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области напоминает, что 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), в соответствии с которым документом, подтверждающим проведение кадастрового учета объекта недвижимости, регистрацию возникновения и перехода права собственности, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а регистрация договора или сделки заверяется специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена еще с июля 2016 года. Изменения произошли в связи с изменениями в Федеральном законе № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРН. В соответствии с Законом о регистрации доказательством существования зарегистрированного права является запись в ЕГРН, подделать которую невозможно, так как современные технологии позволяют отследить любое вмешательство в электронный ресурс.

Выписка из ЕГРН после проведения государственной регистрации выдается бесплатно. Обращаем внимание, что информация о недвижимости, содержащаяся в выписке, актуальна на дату ее получения (часть 4 статьи 62 Закона о регистрации).

Обращаем внимание заявителей, что для проведения государственной регистрации прав на недвижимость не требуется предоставлять выписку ЕГРН. Для проведения этой процедуры необходимо предоставить заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru.

Закон о регистрации запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены указанным законом. Выписка из ЕГРН не входит в перечень документов, необходимых для регистрации прав. При проведении правовой экспертизы документов орган регистрации самостоятельно проверяет сведения об объекте недвижимости, в отношении которого осуществляются учетно-регистрационные действия, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

 13.10.2020г.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о проведении «прямых телефонных линий» с населением в октябре

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о том, что в октябре 2020 года будет продолжена практика проведения «прямых телефонных линий» с населением области по следующим актуальным вопросам:

- учет изменений земельных участков;

- порядок обжалования принятых инспекторами государственного земельного надзора процессуальных решений о привлечении к административной ответственности за нарушение требований земельного законодательства;

- вопросы кадастрового учета и кадастровой оценки;

- лицензирование геодезической и картографической деятельности;

- правила и обязанности финансового управляющего в деле о банкротстве;

- порядок государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства.

Прямые телефонные линии проводятся Управлением Росреестра на постоянной основе и позволяют, в ряде случаев, оперативно решить вопросы, интересующие граждан.

Информацию о теме, дате и времени проведения «прямой телефонной линий» можно узнать в разделе «Новости» регионального блока Владимирской области на официальном сайте Росреестра по адресу: rosreestr.gov.ru.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему:

«Учет изменений земельных участков»

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует, что 16 октября 2020 года в Управлении будет проводиться прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Учет изменений земельных участков».

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления - Николаева Наталья Михайловна.

Время проведения прямой линии с 14:00 до 15:00 часов.

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 33-51-30 и (4922) 43-22-01.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области проводит прямую телефонную линию на тему: «Лицензирование геодезической и картографической деятельности»

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует, что 16 октября 2020 года в Управлении будет проводиться прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Лицензирование геодезической и картографической деятельности».

На вопросы граждан ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления - Строгова Ольга Борисовна.

Время проведения прямой линии с 10:00 до 11:00 часов.   

Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 36-64-63.

06.10.2020г.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о проведении «прямых телефонных линий» с населением в октябре

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о том, что в октябре 2020 года будет продолжена практика проведения «прямых телефонных линий» с населением области по следующим актуальным вопросам:
- учет изменений земельных участков;
- порядок обжалования принятых инспекторами государственного земельного надзора процессуальных решений о привлечении к административной ответственности за нарушение требований земельного законодательства;
- вопросы кадастрового учета и кадастровой оценки;
- лицензирование геодезической и картографической деятельности;
- правила и обязанности финансового управляющего в деле о банкротстве;
- порядок государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства.
Прямые телефонные линии проводятся Управлением Росреестра на постоянной основе и позволяют, в ряде случаев, оперативно решить вопросы, интересующие граждан.

24.07.2020

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует:
«Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без рассмотрения»

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области напоминает гражданам, что Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрена возможность возврата документов без рассмотрения.
Статьей 25 Закона о регистрации предусмотрены следующие основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без рассмотрения, если:
1. Заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.
Формат представления таких документов указан в пункте 9 Порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, приведенного в приложении № 1 к Приказу Минэкономразвития России от 26.11.2015 № 883. При несоответствии установленному формату документы возвращаются без рассмотрения.
2. Заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены статьей 21 Закона о регистрации.
3. Информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.
При этом стоит отметить, что исходя из требований Налогового кодекса Российской Федерации, плательщик сбора (лицо, в отношении которого будет совершено юридически значимое действие) обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате сбора (госпошлины). В случае уплаты госпошлины от имени ненадлежащего плательщика (например, доверенного лица) в отношении надлежащего плательщика (правообладателя), обязанность по уплате государственной пошлины не считается исполненной, и документы также будут возвращены без рассмотрения.
4. В Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом.
5. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 29 Закона о регистрации возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а по основанию, указанному в пункте 3 статьи 25 Закона о регистрации, в течение трех рабочих дней по истечении срока, указанного в пункте 3 статьи 25 Закона о регистрации.
Также, согласно пункту 3 статьи 29 Закона о регистрации, орган регистрации прав обязан уведомить заявителя о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов с указанием причин возврата в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, а также возвратить указанные документы заявителю тем же способом, которым они были представлены.
В случае если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов посредством отправления в электронной форме, орган регистрации прав направляет заявителю только уведомление о возврате таких документов без осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Закон о регистрации предусматривает единственный случай, когда в приеме документов может быть отказано: если при личном обращении заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность.
Таким образом, во избежание случаев возврата заявления и прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области рекомендует внимательно относиться к представляемым документам, в том числе соблюдать требования к их подготовке, установленные действующим законодательством.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о порядке рассмотрения арбитражными судами дел о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности

Основания для привлечения арбитражного управляющего к административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве граждан и юридических лиц установлены статьей 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
Неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве, если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния, влечет за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 25 000 до 50 000 рублей, а в случае повторного нарушения - дисквалификацию от шести месяцев до трех лет.
В случае наличия состава административного правонарушения в действиях арбитражного управляющего должностные лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) составляют протокол об административном правонарушении и вместе с заявлением о привлечении арбитражного управляющего к ответственности направляют его в арбитражный суд.
По правилам главы 25 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности рассматриваются арбитражными судами. Наибольшее количество решений арбитражных судов о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности вынесено в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ими обязанностей, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Производство по делам о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих возбуждается на основании заявлений должностных лиц территориальных органов Росреестра, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях.
Общие требования к заявлению о привлечении к административной ответственности лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, изложены в ст. 125 АПК РФ. Кроме того, в заявлении должны быть указаны:
- дата и место совершения действий, послуживших основанием для составления протокола об административном правонарушении;
- данные о лице, составившем протокол;
- данные о лице, в отношении которого составлен протокол;
- нормы закона (КоАП РФ), предусматривающего административную ответственность за действия, послужившие основанием для составления
протокола об административном правонарушении;
- требование заявителя о привлечении к административной ответственности.
К заявлению прилагается протокол об административном правонарушении, прилагаемые к нему документы, а также доказательства направления копии заявления лицу, в отношении которого составлен протокол.
Заявление о привлечении лица к административной ответственности направляется в арбитражный суд в течение трех суток с момента составления протокола (ст. 28.8 КоАП РФ). Несоблюдение требований по оформлению заявления влечет последствия, предусмотренные ст. 128, 129 АПК РФ: оставление заявления без движения или возвращение заявления.
Дела о привлечении к административной ответственности рассматриваются в судебном заседании судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления в арбитражный суд заявления о привлечении к административной ответственности, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие решения по делу.
Арбитражный суд может продлить срок рассмотрения дела о привлечении к административной ответственности не более чем на месяц по ходатайству лиц, участвующих в деле, или в случае необходимости в дополнительном выяснении обстоятельств дела. О продлении срока рассмотрения дела арбитражный суд выносит определение.
Арбитражный суд извещает о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле. Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной. Арбитражный суд может признать обязательной явку в судебное заседание представителя административного органа, а также лица, в отношении которого составлен протокол об административном правонарушении, и вызвать их в судебное заседание для дачи объяснений. Неявка указанных лиц, вызванных в судебное заседание, является основанием для наложения штрафа.
По делам о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для составления протокола об административном правонарушении, возложена на Росреестр. В случае непредставления административным органом, составившим протокол, доказательств, необходимых для рассмотрения дела и принятия решения, арбитражный суд может истребовать доказательства от указанного органа по своей инициативе.
При рассмотрении дела о привлечении к административной ответственности арбитражного управляющего арбитражный суд в судебном заседании устанавливает, имелось ли событие административного правонарушения и имелся ли факт его совершения лицом, в отношении которого составлен протокол об административном правонарушении, имелись ли основания для составления протокола об административном правонарушении и полномочия административного органа, составившего протокол, предусмотрена ли законом административная ответственность за совершение данного правонарушения и имеются ли основания для привлечения к административной ответственности лица, в отношении которого составлен протокол, а также определяет меры административной ответственности.
По результатам рассмотрения заявления о привлечении к административной ответственности арбитражный суд принимает решение о привлечении к административной ответственности или об отказе в удовлетворении требования административного органа о привлечении к административной ответственности.
Решение по делу о привлечении к административной ответственности вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не изменено или не отменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Копия решения арбитражного суда по делу о привлечении к административной ответственности направляется арбитражным судом в трехдневный срок со дня его принятия лицам, участвующим в деле. Арбитражный суд может направить копию решения также в вышестоящий в порядке подчиненности административный орган.

23.07.2020
Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует:
«Как выбрать кадастрового инженера?»

При выборе специалиста для заключения договора на выполнение кадастровых работ Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области рекомендует руководствоваться официальными  источниками, такими как сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
Сведения о кадастровых инженерах содержатся в государственном реестре, размещенном на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/«Реестр кадастровых инженеров». На сегодняшний день Реестр кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра включает в себя около 40 000 специалистов. Государственный реестр кадастровых инженеров ведется центральным аппаратом Росреестра.
С помощью этого электронного ресурса можно увидеть информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО), а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности. Возможности сервиса позволяют осуществлять поиск по заданным критериям, например, по фамилии, номеру аттестата, региону и многим другим.
Деятельность кадастровых инженеров регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Согласно указанному закону кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом СРО.
Контроль за соблюдением кадастровым инженером требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики, а также рассмотрение жалоб на действия кадастровых инженеров обязана осуществлять СРО, членом которой он является.


Управление Росреестра по Владимирской области проведет прямую телефонную линию:
«Погашение регистрационной записи об ипотеке»

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует, что 23 июля 2020 года в Управлении будет проводиться прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Погашение регистрационной записи об ипотеке».
На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела регистрации земельных участков – Митякова Ольга Вадимовна.
Время проведения прямой линии с 13:00 до 14:00 часов.    
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 53-42-95.


В рамках акции «Неделя кадастрового инженера» Управление Росреестра по Владимирской области проводит прямую телефонную линию

Ежегодно в России 24 июля празднуется День кадастрового инженера -  праздник специалистов, умело совмещающих несколько профессий в одной. Кадастровые инженеры, выполняя работы по составлению технических планов объектов недвижимости, определению границ земельных участков и подготовке межевых планов, должны обладать знаниями юриста, геодезиста и землеустроителя одновременно.
Праздник, отмечаемый исполнителями кадастровых работ, был учрежден 12 лет назад, 24 июля 2008 года. Ровно год спустя после того, как в нашей стране был принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», во многом изменивший систему учета недвижимого имущества и установивший основы деятельности всей современной сферы Росреестра. Именно данный Закон ввел в нашу жизнь понятие «кадастровый инженер», а с идеей профессионального праздника выступила Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство «Кадастровые инженеры». Так в календаре у россиян появилась ещё одна значимая дата - День кадастрового инженера.
Кадастровый инженер – одна из самых молодых профессий в современной России. На законодательном уровне специальность утверждена только в начале 2011 года.
Началом развития кадастра в России можно считать образование государства Русь. Но, существовавший в то время учет имел крайне упрощенный характер - фиксировались лишь типы угодий: дворовые, пахотные, охотничьи, пустопорожние.
Со временем всё значительно усложнилось. В уникальных изданиях, сохранившихся до наших дней, можно проследить за тем, как скрупулезно велся нашими предками учет родной земли. Так, в XVI веке для её описания было создано специальное учреждение – Поместный приказ, «ударную» силу которого составляла многочисленная армия писцов, дозорщиков и мерщиков – предшественников сегодняшних кадастровых инженеров. Им, вооруженным обычной веревкой и железным штырем, было очень далеко до современных методов работы. Первые геодезические инструменты появились только при Петре Первом, тогда же при замерах стали использовать знания геометрии.
В советское время кадастра как такового не было совсем, поскольку всё определялось фактом полной принадлежности земли государству.
С возрождением в начале 90-х годов XX века частной собственности на землю возникла необходимость в выработке механизма различного рода сделок с ней. Но в то время кадастровая политика в России часто претерпевала изменения, пока не произошло объединение трех ведомств: Роскартографии, Роснедвижимости и Росрегистрации в одну федеральную службу - Росреестр.  Субъектом кадастровой деятельности стал кадастровый инженер.
Главной обязанностью кадастрового инженера является оформление межевых и технических планов. Эти документы необходимы для постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости.  Так же специалист составляет акты обследования, которые необходимы для снятия с учета зданий, сооружений, помещений или незавершенного строительного объекта. Кроме того кадастровый инженер вносит изменения в уже существующую техническую документацию.
В 2012 году было создано Национальное объединение саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности, объединившее в своих рядах 11 действующих на территории России СРО. На сегодняшний день Реестр кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра включает в себя практически 40 000 специалистов.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в преддверии Дня кадастрового инженера (24 июля) запускает акцию «Неделя кадастрового инженера» с 20 по 24 июля 2020.
Управление Росреестра по Владимирской области поздравляет всех кадастровых инженеров региона с профессиональным праздником.
В рамках акции «Неделя кадастрового инженера» 24 июля 2020 года Управление проводит «прямую телефонную линию» по вопросам, интересующим профессиональное сообщество кадастровых инженеров.
На вопросы ответит начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Стружикова Мария Владимировна.
Время проведения прямой линии с 9.00 до 12.00 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: 8 (4922) 53-33-96.


Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Охранные зоны пунктов государственной геодезической сети»

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует, что 23 июля 2020 года в Управлении будет проводиться прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Охранные зоны пунктов государственной геодезической сети».
На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии – Николенко Татьяна Владимировна.
Время проведения прямой линии с 10:00 до 11:00 часов.    
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 36-64-63.


Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о проведении прямой телефонной линии на тему: «Порядок и сроки проведения административного расследования должностными лицами Росреестра»
Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует, что 24 июля 2020 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области на тему: «Порядок и сроки проведения административного расследования должностными лицами Росреестра».
На вопросы граждан ответит специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых  организаций – Ледащев Валентин Сергеевич.
Время проведения прямой линии с 09:00 до 10:00 часов.    
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-24.

03.06.2020г.

Во Владимирской области растет количество дошкольных учреждений

«С начала 2020 года во Владимирской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о семи дошкольных образовательных учреждениях», - сообщила эксперт Кадастровой палаты Владимирской области Наталья Ульяновская.
Самым крупным дошкольным учреждением из них стал детский сад площадью около 6 тыс. квадратных метров в микрорайоне Юрьевец города Владимира. В саду есть две ясельные группы и шесть групп для детей дошкольного возраста, всего 190 мест. Детский сад, о котором в январе этого года внесены сведения в ЕГРН, полностью оснащен необходимым оборудованием для обеспечения комфортного пребывания на его территории маленьких воспитанников.
Также в начале 2020 года в ЕГРН внесены сведения о двух детских садах на 108 мест каждый: в поселке Боголюбово и селе Сновицы Владимирской области.
Оба дошкольных учреждения построены по одному проекту в соответствии с новыми требованиями к подобным учреждениям. Они имеют необходимую техническую базу: медицинский блок, зону отдыха, спортивно-музыкальную зону, оснащены интерактивными средствами обучения, необходимой мебелью и игрушками. Есть своя газовая котельная, установлен дизель-генератор.
Детский сад «Радуга» в поселке Боголюбово стал первым во Владимирской области дошкольным учреждением, в котором приняли в ясельные группы совсем маленьких детей - от двух месяцев до трех лет. Для воспитанников двери сада открылись сразу после новогодних каникул.
Открытие детского сада «Семицветик» в селе Сновицы планируется после снятия ограничений, связанных с эпидемиологической обстановкой.
Кроме того, за пять месяцев 2020 года Кадастровая палата Владимирской области внесла в ЕГРН сведения о четырех одноэтажных ясельных корпусах на 50 мест каждый, которые построены на территориях детских садов.
«Внесение в ЕГРН новых дошкольных образовательных учреждений во Владимирской области способствует ликвидации дефицита мест в существующих детских садах, в том числе, для детей до трех лет», - подчеркнула эксперт Кадастровой палаты Владимирской области Наталья Ульяновская.
Согласно информации, размещенной на сайте администрации Владимирской области, в рамках нацпроекта "Демография" в регионе продолжится возведение новых дошкольных образовательных учреждений и к концу 2021 года планируется создать дополнительно 847 мест в детских садах города.

13.05.2020г.

Анонс прямой телефонной линии

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует, что 21 мая 2020 года состоится прямая телефонная линия с населением на тему «Как узаконить пристройку к индивидуальному жилому дому».
На вопросы граждан ответит главный специалист-эксперт  отдела Садкова Лина Сергеевна.
Время проведения с 14:00 до 15:00 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (49 241) 2-79-00.


Управление Росреестра по Владимирской области проводит прямую телефонную линию для жителей Владимирской области на тему: «Принцип экстерриториального приема документов».

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что 20 мая 2020 года в Управлении состоится прямая телефонная линия с населением Владимирской области по вопросам экстерриториального принципа подачи документов.
Время проведения прямой линии с 14:00 до 15:00 часов.
Свои вопросы Вы можете задать по телефону: (4922) 45-08-29.

29.04.2020г.

Гусь-Хрустальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информирует, что с 29 апреля 2020 года Управление Росреестра по Владимирской области переходит на новую программу ведения Единого государственного реестра недвижимости (федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости)-ФГИС ЕГРН.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ФГИС ЕГРН создается в целях ведения ЕГРН, функционирование которой обеспечивается в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».

Обращаем внимание заявителей, что после начала эксплуатации в регионе ФГИС ЕГРН технический план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса принимается в форме электронного документа, оформленного в виде файлов в формате версии XML-документа (TP_v06), в соответствии с приказом Росреестра от 25.04.2019 № П/0163 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, и особенности ее применения».

Документы, подготовленные с использованием предыдущей версии XML-схемы (TP_v03), и направленные в орган регистрации прав после начала функционирования ФГИС ЕГРН, не пройдут форматно-логический контроль и будут возвращены без рассмотрения.
Дополнительно информируем, что в связи с внедрением с 29 апреля 2020 года на территории Владимирской области ФГИС ЕГРН представление заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий возможно в электронной форме только посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru.

Справочно: в 52 регионах завершен переход на ФГИС ЕГРН, а в оставшихся 33 регионах он будет обеспечен в этом году, в том числе во Владимирской области. В 2020 году также будет обеспечена модернизация портала Росреестра, перенос сведений в новые центры обработки данных.
Внедрение данного программного продукта до конца текущего года во всех субъектах РФ является приоритетной задачей Росреестра и направлено на повышение качества и доступности оказания государственных услуг в сфере недвижимости и сокращение сроков их предоставления.

Завершение всех мероприятий позволит ведомству перейти на новый уровень качества оказания услуг.

06.03.2020

Управление Росреестра по Владимирской области информирует:
обновлены сведения ЕГРН о кадастровой стоимости

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что в 2019 году во Владимирской области Государственным бюджетным учреждением Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки» определена новая кадастровая стоимость более чем у 220 тысяч земельных участков за границами населенных пунктов, которая применяется для налогообложения с 01 января 2020 года.
Выполнены работы по определению кадастровой стоимости земельных участков трех категорий: земли особо охраняемых территорий                               (195 участков), земли промышленности и иного специального назначения (6,5 тыс. участков) и земли сельскохозяйственного назначения, включая земельные участки, предназначенные для ведения садоводства (215 тыс. участков).
Сведения об актуальной кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в январе 2020 года. Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 29.11.2019 № 13 и размещены на сайте ДИЗО в разделе «Нормативные документы, 2019 год».
В настоящее время - ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки» проводится оценка земельных участков, кадастровый учет которых осуществлен в 2019 году во время проведения оценки (дооценка).
Вопросы, связанные с порядком определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель особо охраняемых территорий, земель промышленности и иного специального назначения и земель сельскохозяйственного назначения, включая земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, направляются в бюджетное учреждение.
Порядок рассмотрения таких обращений определен статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений». Срок рассмотрения – 30 дней со дня поступления обращения.
В 2020 году в соответствии с постановлением Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 05.07.2019 № 9 учреждением ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки» проводится очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что оценка категории земель населенных пунктов планируется на 2021 год, окончательное решение администрацией Владимирской области еще не принято.


Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».             Распоряжением Правительства Российской Федерации от 22.01.2020 № 55-р 22 января 2020 года руководителем Росреестра назначен О.А. Скуфинский.

06.02.2020 Об участии Росреестра в  проекте «Бюро по защите прав предпринимателей» на базе Владимирского отделения общественной организации «Опора России»

Гусь-Хрустальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информирует, что в целях оказания регулярной квалифицированной юридической помощи на профессиональной основе юридическим и физическим лицам на базе Владимирского областного отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» реализуется проект «Бюро по защите прав предпринимателей».
Бесплатные консультации с участием представителей контрольно-надзорных органов проводятся каждый понедельник в офисе ВО «Опора России», расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 110.   
Так, 3 февраля 2020 года в офисе Владимирского областного отделения «Опоры России» состоялся прием граждан с участием заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Киреева Александра Сергеевича, который ответил на вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на земельные участки.

24.01.2020г.
Об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов индивидуального жилищного строительства
Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует о том, что Федеральным законом от 3 августа 2018 года №340-ФЗ « О внесении изменений В Градостроительный кодекс Российской Федерации» введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства(далее-объект ИЖС) взамен ранее действующего разрешительного порядка. Соответственно, были внесены изменения в отдельные положения Федерального закона от 13 июля 2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее-Федеральный закон №218-ФЗ).
 Со дня вступления в силу Федерального закона № 340-ФЗ в Федеральный закон № 218-ФЗ государственный кадастровый учет созданных объектов ИЖС и государственная регистрация прав на них должны осуществляться одновременно на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство.
Заявление указанными органами подается в электронном виде, к заявлению должны прилагаться:
- уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС;
- технический план, представленный застройщиком вместе с вышеуказанным уведомлением;
- соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на объект, заключенном между правообладателями земельного участка, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.
В уведомлении об окончании строительства или реконструкции должна быть указана, в том числе, информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости.
Застройщик вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав в случае неисполнения органом власти или органом местного самоуправления указанной обязанности. При этом застройщик представляет в орган регистрации прав только заявление, иные документы орган регистрации запрашивает в органе власти или органе местного самоуправления

В 2019 году россияне «забыли» забрать 700 тыс. документов на недвижимость. Всего по итогам ведения архива в Федеральной кадастровой палате сегодня хранится почти 1,7 млн «забытых» документов на недвижимость.
Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности, а также выдача подтверждающих документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг проводятся через МФЦ. Готовые к выдаче документы на недвижимость хранятся в офисе Многофункционального центра не более 30 календарных дней. Если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель в течение месяца не явится за ними, «забытые» документы на недвижимость будут переданы в архив Кадастровой палаты соответствующего региона.
Всего на конец 2019 года только через МФЦ подано более 24 млн заявлений о проведении учетно-регистрационных действий, а также о выдаче сведений об объектах недвижимого имущества. По итогам оказания услуг более 700 тыс. «забытых» в МФЦ документов на недвижимость переданы в архив Кадастровой палаты в 2019 году.
В настоящее время на архивном хранении в Кадастровой палате находится более 1 690 000 «забытых» документов. В основном это правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались не востребованы заявителями.
Готовые к выдаче документы могут оставаться в офисах МФЦ лишь ограниченное время. В архив Кадастровой палаты «забытые» документы на недвижимость поступают уже на бессрочное хранение. Объем поступающей в архив «забытой» документации также не ограничен. Поэтому граждане, вовремя не забравшие бумаги, могут не волноваться об их сохранности и запросить документы из архива в любое удобное время.
На сегодня наибольшее количество документов «забыли» забрать жители Челябинской области – 133,4 тыс. экземпляров, Ленинградской области – 101,0 тыс., Пермского края – 93,3 тыс., Республики Татарстан – 82,3 тыс., Республики Бурятия – 70,7 тыс. Доля документов на недвижимость, «забытых» москвичами и петербуржцами в офисах МФЦ, составляет 2,7% (45,4 тыс.) и 3,9% (65,3 тыс.) соответственно.
Меньше всего «забытых» документов – в Республике Алтай (несколько десятков), Магаданской области и Чукотском АО (менее полусотни), Пензенской области (немногим более пятисот). Ни одного документа не «забыли» жители Республики Ингушетия.
Самыми «непопулярными» у получателей оказались документы для сделок с недвижимостью: договоры купли-продажи, дарения, мены, аренды, акты передачи, согласия, платежные документы. Большинство из них – экземпляры продавцов недвижимости. В некоторых регионах доля таких документов в архиве доходит до 70%, например, в Тульской, Владимирской и Тамбовской областях, Республике Коми, Хабаровском крае, более 80% – в Ставропольском крае. Документы, «забытые» участниками сделок, составляют почти 100% архива в Республиках Карелия и Чувашия.
Кроме того, граждане часто «забывают» получить уведомления об отказе или приостановке кадастрового учета и других учетно-регистрационных действиях, оригиналы межевых и технических планов.
Закон устанавливает четкие сроки для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, благодаря чему можно заранее знать время получения определенной госуслуги. Так, выписку сведений из ЕГРН можно получить в офисе МФЦ через пять рабочих дней после подачи запроса. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для единой процедуры учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу. Кроме того, многие отделения МФЦ отправляют заявителям смс-оповещения о том, что документы готовы к выдаче.
Получить «забытые» документы из архива можно в день обращения – в филиале Кадастровой палаты по месту хранения документов. Также можно запросить документы экстерриториально, обратившись в ближайший филиал учреждения. В этом случае заявитель получит оповещение, что документы поступили в выбранный филиал. Забрать их нужно будет в течение 30 суток. По истечении этого срока документы будут возвращены в филиал по месту хранения. Кроме этого, можно заказать курьерскую доставку «забытых» документов.
Контакты каждого регионального офиса Федеральной кадастровой палаты размещены на официальном сайте учреждения в разделе «Обратная связь». Получить инструкцию по получению забытых документов также можно круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Стоит отметить, что сегодня многие государственные услуги в сфере недвижимости можно получить в электронном виде не выходя из дома. Например, новый онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты за считанные минуты выдает пользователю выписку сведений из Единого госреестра недвижимости. Распечатать полученную выписку можно самостоятельно – электронная подпись делает документ юридически равным бумажному. Возможность получать документы в электронном виде также гарантирует, что документы не окажутся по тем или иным причинам «забытыми» в пункте выдачи.

14.01.2020

Информация о возможности приостановления регистрации прав

Гусь-Хрустальный отдел Управления Росреестра по Владимирской области информирует, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Вместе с тем переход права собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и переходит к приобретателю с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН).
Нередки случаи, когда возникает необходимость по различным  обстоятельствам осуществить приостановление государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) предусматривает возможность приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав как по решению государственного регистратора прав, так и в заявительном порядке (любым из участников сделки).
Для того, чтобы осуществить приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке, необходимо подать соответствующее заявление в орган регистрации прав лицом, наделенным данным правом в соответствии с Законом (собственник объекта недвижимости, кадастровый инженер, органы государственной власти и органы местного самоуправления  и другие).
В заявлении нужно указать причины, послужившие основанием для приостановления, а также необходимый срок для приостановления. В случае, если в заявлении не будет указан срок, то в соответствии с Законом, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены на шесть месяцев.
Подать заявление о приостановлении можно любым удобным способом: на бумажном носителе через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, посредством  почтового отправления, а также в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе, посредством использования официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru), перейдя в раздел: «Электронные услуги и сервисы».
Следует отметить, что Закон не допускает приостановления государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки.
Вместе с тем в случае приобретения жилого помещения с использованием кредитных средств или средств целевого займа, приостановление допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).